一年裏，馬爾他房產銷量又翻了一番，依舊很熱門！

房地產銷售全面大幅增長，2021年5月，與住宅相關的最終銷售契約數量幾乎翻了一番，從552份增加到1158份

馬爾他國家統計局(NSO)發佈的最新房地產銷售統計數據顯示，在許多有趣的發現中，人們正在該島北部和戈佐購買越來越多的房地產，這些地方可以說更具農村特色，更無人涉足。

隨著疫情放開，交通和污染繼續有增無減，可以看出，購房者正在尋找一些新鮮空氣。

房地產銷售全面大幅增長，與住宅房地產相關的最終銷售契約數量幾乎翻了一番，從552份增加到2021年5月的1，158份，比2020年5月增加了606份。至於住宅物業的承諾買賣合約，升幅更為顯著，由上月的511份飆升至1，478份，升幅達967份。

但事實上，尤其是今年，該島北部和戈佐的房產銷售似乎一直在迅速增長。根據NSO 5月份的數據，戈佐地區的銷售承諾協議數量最多，達到225份，幾乎是2020年5月登記的64份銷售承諾的三倍。梅利哈和聖保羅灣地區上個月達成的銷售承諾接近四倍，達到169個，而2020年5月僅登記了45個。

上月達成此類協議數量第二高的地區是żabbar、Xgħajra、żejtun、Birżebbuġa、馬薩斯卡拉和馬薩斯洛克——也有大量農村——有182個，而2020年5月登記的是67個。

人數最少的是科頓埃拉地區，有21起，而一年前只有3起。

其他值得注意的增長發生在比爾基卡拉、Gżira、姆西達、塔克斯比克斯和聖ġwann(2020年5月43起，上個月168起)，以及彭布羅克、聖朱利安、斯利馬、斯韋奇和Għargħur，這些地方的銷售承諾從2020年5月的40起增長到2021年5月的116起。

上月共有一千四百七十八份與住宅物業有關的買賣承諾協議註冊，較去年同期增加九百六十七份。個人潛在買家(家庭)占1351個，或91.4%，其餘主要涉及公司。

5月份的家庭最終房契平均為19.3萬歐元

上月住宅樓宇買賣合約的數字為一千一百五十八份，較去年同期增加六百零六份。這些契約的總價值為3.195億歐元，比2020年5月登記的價值高出三倍多。

在本報告所述的一個月裏，有1075宗，即92.8%的最終交易契約涉及個人買家(家庭)，其餘幾乎全是公司。

涉及個人買家(家庭)的契約價值達2.082億歐元，相當於總價值的65.2%。

今年第一季度，即1月至6月，簽署銷售承諾的潛在買家數量達到3，674人，而2020年第一季度為2，294人。2021年5月完成的1，075套房屋購買的相應價值為2.082億歐元，平均房屋價值為193，674歐元。

區域性

就地區而言，戈佐、żabbar、Xgħajra、żejtun、Birżebbuġa、馬爾薩斯卡拉和馬爾薩斯洛克地區的最終銷售契約數量最高，分別為170份和158份。在科托內拉地區以及姆迪納、李丁、拉巴特、姆塔爾法和Mġarr地區登記的地契數量最少，分別為12份和36份。