PORTUGAL GOLDEN VISA 葡萄牙黄金签证
政府已经提议关闭葡萄牙黄金签证项目。 该提案目前正在征求意见,最终将提交议会批准。 直到立法通过(从程序开始至少6周没有修改或延长),目前的黄金签证法律仍然有效。 在此之前,投资者可以继续进行最低的法律费用,只有500欧元,为他们的申请和投资做准备。 葡萄牙黄金签证是所有欧洲项目中最具吸引力和最成功的。 客户仍然可以准备和申请,但时间不多了。 如果您希望继续,请在下面联系我们
事实证明,葡萄牙黄金签证计划是欧洲最受欢迎的计划,投资者被其灵活性、成本和收益所吸引。这一开创性的投资签证于2012年推出,有效地推出了黄金签证的概念,使其成为主流,并为西班牙和希腊等其他国家的效仿奠定了基础。 从那时起,葡萄牙计划在国际上得到了积极的推广,吸引了超过60亿欧元的外来投资。 作为葡萄牙黄金签证的领先咨询公司,GSI自豪地为来自全球150多个国家的1000多名投资者和申请人提供咨询和帮助。
Investment投资
在葡萄牙投资50万欧元(28万欧元或35万欧元的減少选项)的房地产,将为包括受抚养子女在内的家庭获得黄金签证居留许可。 尽管还有其他方法可用(参见下面的常见问题解答),但房地产申请路线占所有申请的92%以上。
Associated Costs相关的费用
除了葡萄牙黄金签证的投资金额外,还有一些费用需要考虑。 这些费用包括物业税、印花税、公证费和土地登记费、政府审批和申请费以及法律费用。 一般来说,35万欧元的投资将增加14%左右。
Eligibility and Requirements资格及要求
除了投资和费用,申请人还需要开设一个葡萄牙银行账户。 投资者必须无犯罪记录,有完整的健康保险,并在提交申请时提供完整的生物识别信息。 这需要在申请阶段到访一次葡萄牙。
葡萄牙黄金签证可以每两年更新一次,前提是申请人每两年在葡萄牙停留两周,并保持其投资。
總申請費用-->
關於 我們
Q & A
專業提供解答,為你提供不一樣的移民服務
5月20日晚,駐葡萄牙大使趙本堂應邀出席“中華川菜· 世界品味”全球形象體驗店(里斯本)授牌儀式並致辭。此次活動是由四川省僑務辦公室主辦、葡萄牙華人企業聯合會承辦的。四川省僑務辦公室主任文甦、我館文化參贊甘萍、現任葡萄牙阿馬杜拉市議長安東尼奧 · 拉莫斯 · 普雷托、塞沙爾市長保羅 · 席爾瓦、葡萄牙新聞協會秘書長卡洛斯 · 內維斯、葡萄牙華人企業聯合會執行會長金加慶、旅葡華僑華人代表、當地主流社會民眾等100餘人出席活動。
趙大使在致辭中表示,美食是世界通用語言,寄託著人們對美好生活的嚮往,傳遞著豐富的文化內涵,更蘊含著“美美與共、和而不同”的哲學思想。四川被譽為天府之國,物產豐饒,有“世界美食之都”的美譽,川菜是中國飲食文化的典型代表。底蘊豐富的四川美食文化是連接中國與世界的重要橋樑。此次“中華川菜·世界品味”活動來到葡萄牙,以佳餚為媒傳遞中華文化內涵,以美食為引講述時代發展故事,也體現了四川與葡萄牙人民的友好關係。
中國的發展惠及世界,中國的發展離不開世界。中國將堅持對外開放的基本國策,堅定奉行互利共贏的開放戰略,不斷以高質量發展和高水準對外開放為世界提供新機遇。此次的川菜品味活動就是為大家提供一個感知中國的獨特平臺。葡萄牙是中國全面戰略合作夥伴和在歐洲重要的合作夥伴。中葡雙方開展交流合作潛力巨大,符合兩國人民的根本利益。“品味道、談合作、求共贏”,希望各位嘉賓可以通過品味川菜,感知中國、理解中國、愛上中國。
四川省僑務辦公室主任文甦介紹道,“中華川菜 · 世界品味”系列公共外交品牌活動是四川增進中外文明互鑒、民心互通、經貿合作共贏的重要平臺。他表示,“中華川菜·世界品味”活動來到葡萄牙,為葡萄牙各界朋友帶來了一場中華文化藝術的盛宴。四川美食和藝術家們的精彩表演將幫助更多的葡萄牙朋友深入瞭解四川獨具魅力的文化風情。開放的四川熱忱歡迎葡萄牙各界朋友到訪巴蜀大地,品美食、賞美景、謀合作。
接著,趙本堂大使和文甦主任共同為老房子餐飲葡萄牙里斯本店授予“中華川菜 · 世界品味” 全球形象體驗店牌匾。
融匯中西的新春音樂會、歡樂喜慶的春節巡遊、熱鬧非凡的新春廟會……2023年春節期間,由中國文化和旅遊部主辦的“歡樂春節”活動在多國舉行。這些“文化年貨”形式多樣、豐富多彩,慰藉了海外遊子的思鄉之情,也讓世界各地的民眾“沉浸式”體驗熱鬧的中國春節。
華僑華人同慶歡樂春節
春節期間,位於阿根廷布宜諾斯艾利斯市的國家公園廣場上龍騰獅舞、鑼鼓喧天,這裏正在舉行2023年“歡樂春節”新春廟會。
“對於華僑華人而言,春節年俗是深刻的文化印記。”廟會承辦方負責人之一、阿根廷婦女兒童聯合會會長陳靜說,今年的春節廟會更重視中華傳統文化元素的呈現,還有很多華裔青少年登臺獻藝,充分展現阿根廷華僑華人蓬勃奮進的面貌,也把歡慶中國春節的喜悅分享給當地民眾。
廟會是中國傳統民俗文化活動,也是海外華僑華人慶祝春節必不可少的活動。日前,在俄羅斯莫斯科舉行的“歡樂春節——中國文化廟會”現場,投壺、套圈兒、猜謎語等各項小遊戲吸引了眾多嘉賓駐足,中國書法家還在現場揮毫潑墨,書寫“福”字和春聯。在豐富多彩的文化體驗活動中,大家共同歡慶農曆兔年春節。
在匈牙利布達佩斯,2023年“歡樂春節”匈牙利唐人街新春廟會於當地時間1月28日舉行,現場張燈結綵、喜氣洋洋,來賓們學習書法國畫,剪窗花、猜燈謎、畫臉譜、包餃子、品茗賞茶。
多彩活動展現文化魅力
“觀眾朋友們,我現在在里斯本東方博物館……”當地時間1月25日,葡萄牙《葡新報》的記者來到2023年葡萄牙“歡樂春節”活動現場做直播,帶領觀眾在音樂和展覽中感受葡萄牙的春節氛圍。
2023年“歡樂春節”活動在葡萄牙里斯本和波爾圖兩個城市舉辦,《葡新報》記者直播了兩地的活動。“兩場直播活動都線上上引發熱烈反響。”葡萄牙《葡新報》的報導指出:“隨著華人在葡萄牙影響力與日俱增,春節活動已不再是華人社區內部的自娛自樂,發展為多元文化融合的民間盛會,展現了中華傳統文化魅力。”
春節期間,各類音樂會架起溝通的橋樑,讓海內外共用中華文化之美。當地時間1月7日晚,2023“歡樂春節”《唐詩的迴響》音樂會在紐約林肯中心上演;巴黎中國文化中心當地時間1月25日晚舉辦2023“歡樂春節”系列活動之“弦音雅韻”音樂會;當地時間1月16日晚,2023年“歡樂春節”慶典音樂會在柏林中國文化中心舉行,音樂家們帶來了一場中西合璧的視聽盛宴。
各族裔共用年味大餐
在加拿大蒙特利爾,第七屆歡樂春節廟會當地時間1月28日在唐人街中山公園和文化宮舉行,廟會以“振興華埠迎兔年”為主題。“蒙特利爾歡樂春節廟會始於2017年,已成為中華傳統文化展示和交流的一道靚麗的城市文化風景。”蒙特利爾華商會主席張仕根介紹,在當地逾百個華人社團共同支持和參與下,歷屆廟會已累計吸引300多萬人次的遊客前來體驗中華民俗風情、共用中國春節的喜慶。
當地時間1月14日,2023“歡樂春節”大巡遊在阿聯酋迪拜舉行,60餘個方陣、20多輛花車從世博會中國館出發,喜慶前行。華僑華人商會、在阿中資機構和企業、阿聯酋當地企業等組成巡遊隊伍,奉獻舞龍、舞獅、秧歌、傘舞等表演,一輛輛花車五彩繽紛、各具巧思。街邊的春節集市上,人們在品嘗中華美食、體驗非遺手作、挑選中國商品。
阿聯酋華星藝術團團長王鳴鳳表示,阿聯酋華星藝術團組成了腰鼓隊方陣,在春節巡遊中英姿颯爽,腰鼓隊中的成員年齡最小的10歲,年齡最大的72歲。“‘歡樂春節’大巡遊不僅是阿聯酋華僑華人的一道年味大餐,也是一場當地民眾共同參與的文化盛宴,向阿聯酋乃至全世界展示了中華傳統文化。”
Feb 15, 2021
葡萄牙政府最終於2月12日發布了期待已久有關投資居留許可(通常被稱為葡萄牙黃金簽證)的新規定(2月12日第14/2021號法令)。
這些新規定將僅會在2022年1月1日生效。這是個好消息,到2021年底,投資申請仍然根據現行法律審批。
新法規的改變如下:
² 金融投資類型 - 會將其最低投資金額由100萬歐元更改為150萬歐元。
² 房地產投資類型 - 房地產投資及其復修非住宅用途兩者將保持不變,即此類投資至少為50萬歐元(如果位於“低密度區域”,則減少為40萬歐元)或35萬歐元 (如果位於“低密度區域”,則減少為28萬歐元)。
² 房地產投資和房地產投資及其復修用於住宅用途將僅限於2017年7月13日發出第208/2017號部長令附件中指定的葡萄牙內陸地區的房地產,以及在馬德拉島和亞速爾群島,並且將保持相同的最低投資額:50萬歐元(如果位於“低密度區域”,則降至40萬歐元),或35萬歐元(如果位於“低密度區域”,則降低至28萬歐元)。
l 因此,在黃金簽證計劃中用於住宅用途的房地產投資將不包括在里斯本大都市區,大西部地區,波爾圖大都會地區(阿魯卡市以及維爾谷德市的容克伊拉和坎布拉阿雷什教區除外)和幾乎所有的阿爾加威地區。 在阿爾加威地區例外的地區是阿爾加維(Alcoutim),阿爾熱祖(Aljezur),卡斯特羅(Castro Marim),蒙奇克(Monchique)和比拉(Vila do Bispo)自治市,阿爾特(Alte),阿米克斯(Ameixial),薩里爾(Sair),克倫薩(Querença)教區,托爾(Tôr)和貝納芬(Benafim)自治市,洛勒市,聖保羅教區 Silves市的Marcos da Serra,塔維拉市的Cachopo和Santa Catarina da Fontes do Bispo教區。
² 由國家科學技術體系中受認可的機構進行的科學研究投資最低金額也將從35萬歐元更改為50萬歐元(如果位於“低密度區域”,則減少至40萬歐元)。
² 在葡萄牙監管的基金中投資於公司資本單位的投資,前提是該基金至少要在葡萄牙註冊的企業中投資60%,並且該基金的屆期限從購買之日起不少於5年 ,最低金額從35萬歐元更改為最低金額50萬歐元。
² 設立葡萄牙公司創造並保留5個新永久性工作的投資,或增加現有葡萄牙公司的股本並創造或保留至少5個永久性工作至少3年,投資最低金額從35萬歐元變為50萬歐元。
我們強調,在2021年12月31日之前提交的所有黃金簽證申請都根據當前規則審批,這意味著上述更改將僅適用於在新法令生效(即2022年1月1日)之後提交申請的投資者及其家人。
2021年1月5日
2020年12月22日,葡萄牙政府批准了一項法令,該法令將改變黃金簽證的法律制度,以期促進在該國內部和低密度地區的外國投資。
新制度很可能將於2021年7月1日生效,它將在該日期至2022年之間會有一個過渡期,這將逐步提高葡萄牙沿海地區(包括里斯本市中心)房地產投資所需的最低金額和波爾圖,以及阿爾加威。
在過渡期之後,房地產投資將僅限於該國市區和市區間的地方以及馬德拉群島和亞速爾群島。
葡萄牙作為法治國家,到2021年6月30日之前,將不會對該日前提交的黃金簽證申請有追溯性影響,因此仍對此類投資和已經確定的地點感興趣的投資者可以在2021年6月30日之前提交其申請。 其所有投資權將受到保護。
黃金簽證制度仍對其他類型的投資(例如金融投資)完全開放,從而為黃金簽證申請人提供了替代投資途徑。
葡萄牙移民局(SEF)近期發佈了截至2019年10月31日黃金簽證數據。數據顯示,2019年10月份葡萄牙黃金居留簽證吸引的投資額為5990萬歐元,與2019年9月份相比增長了23.7%。葡萄牙黃金居留計畫實施截至2019年10月31日,共吸引投資近50億歐元,其中,房地產投資額占比90%。
數據顯示,截至今年10月累計有8061組家庭獲發葡萄牙黃金簽證,在所有申請葡萄牙黃金簽證的投資人中,來自中國的投資者依然占大頭,共有4424組中國家庭獲發葡萄牙黃金簽證,可見中國投資者十分青睞葡萄牙投資移民。
為何葡萄牙如此吸引中國投資者?
和平指數排名全球第三
葡萄牙的社會治安指數一直處於歐洲前列,2019年全球和平指數(GPI)顯示,葡萄牙超過奧地利、丹麥、加拿大、日本等國,成為世界上第三安全的國家,在歐洲僅次於冰島,高於冰島之外的任何其他歐洲國家!對於想要移民到一個和平安全的國家的人士而言,葡萄牙就是一個不錯的選擇。
家庭福利政策世界排名前五
眾所周知,歐洲是福利國家的發源地,從上個世紀以來,西方國家在福利和保障制度上不斷地邁進,作為歐洲老牌資本主義帝國的葡萄牙也不甘為人後,持續為國民提供高水準的福利待遇。聯合國兒童基金會公佈的一項調查顯示,在41個全世界較富有的國家中,葡萄牙的家庭福利政策排名世界前五位,僅次於瑞典、挪威、冰島和愛沙尼亞。
教育水準先進
葡萄牙擁有先進的教育水準,實行12年義務教育,在小學到高中階段還有很多通過IB(國際文憑)認證的國際學校,其中包括美國、英國、德國、法國等國際學校。葡萄牙全國範圍內共有六所高等院校被歐盟“多維度全球大學排名榜”(U-Multirank)評選為世界較佳院校。同時世界大學排名報告顯示,葡萄牙有6所大學入選世界一流大學名單,其中里斯本大學和天主教大學的MBA課程被評為全球較好的MBA課程。
醫療水準發達
葡萄牙在醫療事業的投入占其GDP的10.1%,其醫療體系完備,世界排名第12,其中器官移植等科目居全球前列。在葡萄牙,醫生與居民的配比率是1:256,醫院床位與居民的配比率是1:300。得益於該國優越的醫療系統,據世界衛生組織數據,葡萄牙的平均壽命預期值已達80歲以上。
除了上述因素外,葡萄牙還因其地理位置優越、物價水準低、旅遊資源豐富、自然環境宜居等優勢,吸引了越來越多的人士前往投資和生活。通過葡萄牙黃金居留計畫,投資者僅需投資35萬歐元起買房,即可全家三代申請葡萄牙黃金居留簽證,享受葡萄牙優厚的教育、醫療、養老等福利待遇,還能暢遊26個申根國,一舉多得!
2018年以來,葡萄牙政府相繼推出開放的移民鼓勵政策,如降低入籍門檻,放寬永居條件等,敞開懷抱歡迎全球投資者,這對有意移民葡萄牙的投資者來說具有強大的吸引力。因此,有意投資移民葡萄牙的人士,宜在政策利好期,把握低價移民的大好時機,早申請早受益!
歐洲並不缺投資入籍和投資居留計畫,各個專案爭先取悅高資產淨值人士,以及更加廣義的外國投資。根據最新統計,實際上歐洲半數以上國家都有類似的專案。
儘管所有的這些專案都向那些尋求歐盟國家居留身份或者公民身份的客戶開放,但是凡是對此做了功課,尋求了一流諮詢機構的客戶基本上最後都選擇了葡萄牙,理由如下:相較於其他專案,葡萄牙的黃金簽證擁有一切優勢,其他專案難以望其項背。
在所有黃金簽證專案中,它是獲得歐盟公民身份最快,最簡單的途徑,費用要求還低
葡萄牙承認雙重國籍,葡萄牙的黃金簽證是獲得歐盟公民身份快速而又簡單的途徑。僅僅5年後,客戶就可以申請入籍。比如通過希臘或者西班牙入籍歐盟需要7到10年的連續居住,但是加入葡萄牙黃金專案的客戶只需要每2年登陸葡萄牙2周時間就可以辦到。
入籍葡萄牙的必備條件是掌握葡萄牙語,確實是這樣的,但是,幸運的是,所要求的水準僅僅是國際上劃分的A2水準------實質上是葡萄牙語的初學者水準。任何情況下,申請人都有滿打滿算5年的時間來學習這門語言,準備考試。
在7位數以下的這個價格區間,葡萄牙在歐洲專案中是唯一有著明確入籍的路線圖,而且還沒有條件相當高的實際居住要求。
某種意義上,葡萄牙的黃金簽證專案的性質介於投資居留和投資入籍之間。它沒有歐盟其他投資入籍計畫那麼貴------譬如馬爾他或者賽普勒斯------但是相較於其他投資居留計畫又提供了更加快速,更有保證的入籍歐盟的路線圖,投資要求低至35萬歐。
對家屬的定義非常大方
對於那些申請投資入籍計畫和投資居留計畫的家庭來說,子女才是主要考量對象。當孩子們都超過18歲了,問題就出來了------哪些專案允許將成年子女納入申請案?
舉個例子,希臘,僅僅接受22歲以下的受撫養的子女,葡萄牙則沒有這樣的年齡限制。申請人家庭可以將任何年齡的受撫養子女------前提是他們是全職學生------以及其他家庭成員納入申請案中,這些家庭成員5年後也可以申請入籍。
是一個歷史上曾賺回本的黃金簽證專案,不僅回本還有收益
和其他投資入籍計畫和投資居留計畫不同,葡萄牙黃金簽證並不要求申請人向政府進行不可退還的捐贈,那樣就永遠地和自己的資金說拜拜了。申請人只需要投資房產,這是一種可以產生收益的,還有增值潛力的資產類別。
儘管沒有人可以保證一個投資穩賺不賠,但是早期的葡萄牙黃金簽證申請人的的確確從他們的房產投資中獲得了驚人的收益;葡萄牙的房價指數顯示,2013年以後房價上漲了大概40%。2013年的35萬歐,換句話說,相當於今天的差不多50萬歐。
u 簡單透明的過程
u 申根區的自由流通
u 通向歐洲公民的明確道路
u 比其他歐洲替代品便宜
u 您的直系親屬也有資格
u 居留葡萄牙的要求短
u 在安全穩定的國家/地區獲得第二居留權的保障