問題與解答
土耳其是少有的集歐盟候選國、歐洲理事會成員國、歐洲關稅同盟成員國等於一身的歐洲國家,在歐洲國家間均享受一定的貿易優惠待遇。2018-2019年,土耳其年GDP實際增長率將達到5.0%(OECD),是OECD成員國中發展最迅速的經濟體。
土耳其素有“基建狂魔”的稱號,過去幾年,土耳其先後在基建方面投入1350億美元,目前全世界正在建設中的十大超級專案(megaprojects),其中六個都在土耳其。
房地產是土耳其的支柱產業,過去的幾年裏,土耳其房價一路飆升,全年漲幅平均在18%。
從2008年的2000億總量到2018年的1.2萬億,10年間上漲6倍之多,是最有潛力的新興國家之一。
近幾年,土耳其政府頒佈了一系列鼓勵國內外投資的措施。例如,技術開發區、工業區和免稅區享受稅收優惠。
此外政府鼓勵投資,有相關稅收優惠政策。比如增值稅減免、海關稅減免、印花稅減免、能源成本援助、向投資者提供土地和大筆低息信貸等。
教育方面,土耳其對6至18歲的兒童和青少年實行12年免費義務教育;醫療方面,在土耳其工作者每年交付工資的5%作為保險費,僱主再為其支付7.5%,就可以享受醫療服務,不必再支付其他任何費用。
土耳其25萬美金置業入籍專案於2016年正式推出,並於2018年議會公告修改該項法案,將投資入籍金額從100萬美元降至25萬美元,只需保持房產3年內不出售即可。
年滿18周歲;
身體健康、無犯罪記錄;
按投資入籍計畫要求提供真實準確的資料和文件;
購買一套或多套總價值25萬美金房產(持有3年)。
主申請人、配偶、18歲以下的子女,不能帶同父母。
無年齡上限、學歷、語言、商業管理背景等條件要求
無面試和語言的要求
不用,土耳其承認雙重或多重公民身份。
享受當地居民同等權利。
父母可申請探親簽證。
均可在土耳其外駐使領館進行申請更換,無需登陸土耳其進行相關更換申請。
第一步:考察購房;
第二步:辦理土耳其旅行簽證(24小時~3天);
第三步:登陸土耳其考察確定房產,簽約,支付購房定金(1天,週末或節日稍微延長1天);
第四步:開銀行帳戶,檔公證,和簽署律師授權書(1天,週末或節日稍微延長1天);
第五步:回國付完房款及第三方費用,律師協助過戶(5個工作日);
第六步:完成過戶(1個月左右),律師協助遞交移民申請;
第七步:獲得居民身份卡(過戶後1~1.5個月);
第八步:到土耳其打指紋,拿護照(過戶後3個月)。
購房交易稅為房價的3%,仍需要根據不同專案而有變化,比例約在房價2%~4%。持有物業有房產稅
3年後賣掉房產,房產差價需繳納15%~35%增值稅,5年後賣掉房產無需繳稅