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台灣樓宇面積以「坪」為計算單位,1坪大約等於35.6平方呎。公設比即我們所稱「實用面積」外,所有住戶共同使用的公共空間和設施的面積,一般為20%~40%。 例如一個建築面積20坪的單位,即 20 x 35.6 = 712呎,
如果該單位的公設比是30%,實用面積便是712 x 70%=498呎。因此,公設比愈大,實用面積越小。