一年里，马耳他房产销量又翻了一番，依旧很热门！

房地产销售全面大幅增长，2021年5月，与住宅相关的最终销售契约数量几乎翻了一番，从552份增加到1158份

马耳他国家统计局(NSO)发布的最新房地产销售统计数据显示，在许多有趣的发现中，人们正在该岛北部和戈佐购买越来越多的房地产，这些地方可以说更具农村特色，更无人涉足。

随着疫情放开，交通和污染继续有增无减，可以看出，购房者正在寻找一些新鲜空气。

房地产销售全面大幅增长，与住宅房地产相关的最终销售契约数量几乎翻了一番，从552份增加到2021年5月的1，158份，比2020年5月增加了606份。至于住宅物业的承诺买卖合约，升幅更为显著，由上月的511份飙升至1，478份，升幅达967份。

但事实上，尤其是今年，该岛北部和戈佐的房产销售似乎一直在迅速增长。根据NSO 5月份的数据，戈佐地区的销售承诺协议数量最多，达到225份，几乎是2020年5月登记的64份销售承诺的三倍。梅利哈和圣保罗湾地区上个月达成的销售承诺接近四倍，达到169个，而2020年5月仅登记了45个。

上月达成此类协议数量第二高的地区是żabbar、Xgħajra、żejtun、Birżebbuġa、马萨斯卡拉和马萨斯洛克——也有大量农村——有182个，而2020年5月登记的是67个。

人数最少的是科顿埃拉地区，有21起，而一年前只有3起。

其他值得注意的增长发生在比尔基卡拉、Gżira、姆西达、塔克斯比克斯和圣ġwann(2020年5月43起，上个月168起)，以及彭布罗克、圣朱利安、斯利马、斯韦奇和Għargħur，这些地方的销售承诺从2020年5月的40起增长到2021年5月的116起。

上月共有一千四百七十八份与住宅物业有关的买卖承诺协议注册，较去年同期增加九百六十七份。个人潜在买家(家庭)占1351个，或91.4%，其余主要涉及公司。

5月份的家庭最终房契平均为19.3万欧元

上月住宅楼宇买卖合约的数字为一千一百五十八份，较去年同期增加六百零六份。这些契约的总价值为3.195亿欧元，比2020年5月登记的价值高出三倍多。

在本报告所述的一个月里，有1075宗，即92.8%的最终交易契约涉及个人买家(家庭)，其余几乎全是公司。

涉及个人买家(家庭)的契约价值达2.082亿欧元，相当于总价值的65.2%。

今年第一季度，即1月至6月，签署销售承诺的潜在买家数量达到3，674人，而2020年第一季度为2，294人。2021年5月完成的1，075套房屋购买的相应价值为2.082亿欧元，平均房屋价值为193，674欧元。

区域性

就地区而言，戈佐、żabbar、Xgħajra、żejtun、Birżebbuġa、马尔萨斯卡拉和马尔萨斯洛克地区的最终销售契约数量最高，分别为170份和158份。在科托内拉地区以及姆迪纳、李丁、拉巴特、姆塔尔法和Mġarr地区登记的地契数量最少，分别为12份和36份。