PORTUGAL GOLDEN VISA 葡萄牙黄金签证
政府已经提议关闭葡萄牙黄金签证项目。 该提案目前正在征求意见,最终将提交议会批准。 直到立法通过(从程序开始至少6周没有修改或延长),目前的黄金签证法律仍然有效。 在此之前,投资者可以继续进行最低的法律费用,只有500欧元,为他们的申请和投资做准备。 葡萄牙黄金签证是所有欧洲项目中最具吸引力和最成功的。 客户仍然可以准备和申请,但时间不多了。 如果您希望继续,请在下面联系我们
事实证明,葡萄牙黄金签证计划是欧洲最受欢迎的计划,投资者被其灵活性、成本和收益所吸引。这一开创性的投资签证于2012年推出,有效地推出了黄金签证的概念,使其成为主流,并为西班牙和希腊等其他国家的效仿奠定了基础。 从那时起,葡萄牙计划在国际上得到了积极的推广,吸引了超过60亿欧元的外来投资。 作为葡萄牙黄金签证的领先咨询公司,GSI自豪地为来自全球150多个国家的1000多名投资者和申请人提供咨询和帮助。
Investment投资
在葡萄牙投资50万欧元(28万欧元或35万欧元的減少选项)的房地产,将为包括受抚养子女在内的家庭获得黄金签证居留许可。 尽管还有其他方法可用(参见下面的常见问题解答),但房地产申请路线占所有申请的92%以上。
Associated Costs相关的费用
除了葡萄牙黄金签证的投资金额外,还有一些费用需要考虑。 这些费用包括物业税、印花税、公证费和土地登记费、政府审批和申请费以及法律费用。 一般来说,35万欧元的投资将增加14%左右。
Eligibility and Requirements资格及要求
除了投资和费用,申请人还需要开设一个葡萄牙银行账户。 投资者必须无犯罪记录,有完整的健康保险,并在提交申请时提供完整的生物识别信息。 这需要在申请阶段到访一次葡萄牙。
葡萄牙黄金签证可以每两年更新一次,前提是申请人每两年在葡萄牙停留两周,并保持其投资。
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5月20日晚,驻葡萄牙大使赵本堂应邀出席“中华川菜· 世界品味”全球形象体验店(里斯本)授牌仪式并致辞。此次活动是由四川省侨务办公室主办、葡萄牙华人企业联合会承办的。四川省侨务办公室主任文甦、我馆文化参赞甘萍、现任葡萄牙阿马杜拉市议长安东尼奥 · 拉莫斯 · 普雷托、塞沙尔市长保罗 · 席尔瓦、葡萄牙新闻协会秘书长卡洛斯 · 内维斯、葡萄牙华人企业联合会执行会长金加庆、旅葡华侨华人代表、当地主流社会民众等100余人出席活动。
赵大使在致辞中表示,美食是世界通用语言,寄托着人们对美好生活的向往,传递着丰富的文化内涵,更蕴含着“美美与共、和而不同”的哲学思想。四川被誉为天府之国,物产丰饶,有“世界美食之都”的美誉,川菜是中国饮食文化的典型代表。底蕴丰富的四川美食文化是连接中国与世界的重要桥梁。此次“中华川菜·世界品味”活动来到葡萄牙,以佳肴为媒传递中华文化内涵,以美食为引讲述时代发展故事,也体现了四川与葡萄牙人民的友好关系。
中国的发展惠及世界,中国的发展离不开世界。中国将坚持对外开放的基本国策,坚定奉行互利共赢的开放战略,不断以高质量发展和高水平对外开放为世界提供新机遇。此次的川菜品味活动就是为大家提供一个感知中国的独特平台。葡萄牙是中国全面战略合作伙伴和在欧洲重要的合作伙伴。中葡双方开展交流合作潜力巨大,符合两国人民的根本利益。“品味道、谈合作、求共赢”,希望各位嘉宾可以通过品味川菜,感知中国、理解中国、爱上中国。
四川省侨务办公室主任文甦介绍道,“中华川菜 · 世界品味”系列公共外交品牌活动是四川增进中外文明互鉴、民心互通、经贸合作共赢的重要平台。他表示,“中华川菜·世界品味”活动来到葡萄牙,为葡萄牙各界朋友带来了一场中华文化艺术的盛宴。四川美食和艺术家们的精彩表演将帮助更多的葡萄牙朋友深入了解四川独具魅力的文化风情。开放的四川热忱欢迎葡萄牙各界朋友到访巴蜀大地,品美食、赏美景、谋合作。
接着,赵本堂大使和文甦主任共同为老房子餐饮葡萄牙里斯本店授予“中华川菜 · 世界品味” 全球形象体验店牌匾。
融汇中西的新春音乐会、欢乐喜庆的春节巡游、热闹非凡的新春庙会……2023年春节期间,由中国文化和旅游部主办的“欢乐春节”活动在多国举行。这些“文化年货”形式多样、丰富多彩,慰藉了海外游子的思乡之情,也让世界各地的民众“沉浸式”体验热闹的中国春节。
华侨华人同庆欢乐春节
春节期间,位于阿根廷布宜诺斯艾利斯市的国家公园广场上龙腾狮舞、锣鼓喧天,这里正在举行2023年“欢乐春节”新春庙会。
“对于华侨华人而言,春节年俗是深刻的文化印记。”庙会承办方负责人之一、阿根廷妇女儿童联合会会长陈静说,今年的春节庙会更重视中华传统文化元素的呈现,还有很多华裔青少年登台献艺,充分展现阿根廷华侨华人蓬勃奋进的面貌,也把欢庆中国春节的喜悦分享给当地民众。
庙会是中国传统民俗文化活动,也是海外华侨华人庆祝春节必不可少的活动。日前,在俄罗斯莫斯科举行的“欢乐春节——中国文化庙会”现场,投壶、套圈儿、猜谜语等各项小游戏吸引了众多嘉宾驻足,中国书法家还在现场挥毫泼墨,书写“福”字和春联。在丰富多彩的文化体验活动中,大家共同欢庆农历兔年春节。
在匈牙利布达佩斯,2023年“欢乐春节”匈牙利唐人街新春庙会于当地时间1月28日举行,现场张灯结彩、喜气洋洋,来宾们学习书法国画,剪窗花、猜灯谜、画脸谱、包饺子、品茗赏茶。
多彩活动展现文化魅力
“观众朋友们,我现在在里斯本东方博物馆……”当地时间1月25日,葡萄牙《葡新报》的记者来到2023年葡萄牙“欢乐春节”活动现场做直播,带领观众在音乐和展览中感受葡萄牙的春节氛围。
2023年“欢乐春节”活动在葡萄牙里斯本和波尔图两个城市举办,《葡新报》记者直播了两地的活动。“两场直播活动都在线上引发热烈反响。”葡萄牙《葡新报》的报导指出:“随着华人在葡萄牙影响力与日俱增,春节活动已不再是华人社区内部的自娱自乐,发展为多元文化融合的民间盛会,展现了中华传统文化魅力。”
春节期间,各类音乐会架起沟通的桥梁,让海内外共享中华文化之美。当地时间1月7日晚,2023“欢乐春节”《唐诗的回响》音乐会在纽约林肯中心上演;巴黎中国文化中心当地时间1月25日晚举办2023“欢乐春节”系列活动之“弦音雅韵”音乐会;当地时间1月16日晚,2023年“欢乐春节”庆典音乐会在柏林中国文化中心举行,音乐家们带来了一场中西合璧的视听盛宴。
各族裔共享年味大餐
在加拿大蒙特利尔,第七届欢乐春节庙会当地时间1月28日在唐人街中山公园和文化宫举行,庙会以“振兴华埠迎兔年”为主题。“蒙特利尔欢乐春节庙会始于2017年,已成为中华传统文化展示和交流的一道靓丽的城市文化风景。”蒙特利尔华商会主席张仕根介绍,在当地逾百个华人社团共同支持和参与下,历届庙会已累计吸引300多万人次的游客前来体验中华民俗风情、共享中国春节的喜庆。
当地时间1月14日,2023“欢乐春节”大巡游在阿联酋迪拜举行,60余个方阵、20多辆花车从世博会中国馆出发,喜庆前行。华侨华人商会、在阿中资机构和企业、阿联酋当地企业等组成巡游队伍,奉献舞龙、舞狮、秧歌、伞舞等表演,一辆辆花车五彩缤纷、各具巧思。街边的春节集市上,人们在品尝中华美食、体验非遗手作、挑选中国商品。
阿联酋华星艺术团团长王鸣凤表示,阿联酋华星艺术团组成了腰鼓队方阵,在春节巡游中英姿飒爽,腰鼓队中的成员年龄最小的10岁,年龄最大的72岁。“‘欢乐春节’大巡游不仅是阿联酋华侨华人的一道年味大餐,也是一场当地民众共同参与的文化盛宴,向阿联酋乃至全世界展示了中华传统文化。”
Feb 15, 2021
葡萄牙政府最终于2月12日发布了期待已久有关投资居留许可(通常被称为葡萄牙黄金签证)的新规定(2月12日第14/2021号法令)。
这些新规定将仅会在2022年1月1日生效。这是个好消息,到2021年底,投资申请仍然根据现行法律审批。
新法规的改变如下:
² 金融投资类型 - 会将其最低投资金额由100万欧元更改为150万欧元。
² 房地产投资类型 - 房地产投资及其复修非住宅用途两者将保持不变,即此类投资至少为50万欧元(如果位于“低密度区域”,则减少为40万欧元)或35万欧元 (如果位于“低密度区域”,则减少为28万欧元)。
² 房地产投资和房地产投资及其复修用于住宅用途将仅限于2017年7月13日发出第208/2017号部长令附件中指定的葡萄牙内陆地区的房地产,以及在马德拉岛和亚速尔群岛,并且将保持相同的最低投资额:50万欧元(如果位于“低密度区域”,则降至40万欧元),或35万欧元(如果位于“低密度区域”,则降低至28万欧元)。
l 因此,在黄金签证计划中用于住宅用途的房地产投资将不包括在里斯本大都市区,大西部地区,波尔图大都会地区(阿鲁卡市以及维尔谷德市的容克伊拉和坎布拉阿雷什教区除外)和几乎所有的阿尔加威地区。 在阿尔加威地区例外的地区是阿尔加维(Alcoutim),阿尔热祖(Aljezur),卡斯特罗(Castro Marim),蒙奇克(Monchique)和比拉(Vila do Bispo)自治市,阿尔特(Alte),阿米克斯(Ameixial),萨里尔(Sair),克伦萨(Querença)教区,托尔(Tôr)和贝纳芬(Benafim)自治市,洛勒市,圣保罗教区 Silves市的Marcos da Serra,塔维拉市的Cachopo和Santa Catarina da Fontes do Bispo教区。
² 由国家科学技术体系中受认可的机构进行的科学研究投资最低金额也将从35万欧元更改为50万欧元(如果位于“低密度区域”,则减少至40万欧元)。
² 在葡萄牙监管的基金中投资于公司资本单位的投资,前提是该基金至少要在葡萄牙注册的企业中投资60%,并且该基金的届期限从购买之日起不少于5年 ,最低金额从35万欧元更改为最低金额50万欧元。
² 设立葡萄牙公司创造并保留5个新永久性工作的投资,或增加现有葡萄牙公司的股本并创造或保留至少5个永久性工作至少3年,投资最低金额从35万欧元变为50万欧元。
我们强调,在2021年12月31日之前提交的所有黄金签证申请都根据当前规则审批,这意味着上述更改将仅适用于在新法令生效(即2022年1月1日)之后提交申请的投资者及其家人。
2021年1月5日
2020年12月22日,葡萄牙政府批准了一项法令,该法令将改变黄金签证的法律制度,以期促进在该国内部和低密度地区的外国投资。
新制度很可能将于2021年7月1日生效,它将在该日期至2022年之间会有一个过渡期,这将逐步提高葡萄牙沿海地区(包括里斯本市中心)房地产投资所需的最低金额和波尔图,以及阿尔加威。
在过渡期之后,房地产投资将仅限于该国市区和市区间的地方以及马德拉群岛和亚速尔群岛。
葡萄牙作为法治国家,到2021年6月30日之前,将不会对该日前提交的黄金签证申请有追溯性影响,因此仍对此类投资和已经确定的地点感兴趣的投资者可以在2021年6月30日之前提交其申请。 其所有投资权将受到保护。
黄金签证制度仍对其他类型的投资(例如金融投资)完全开放,从而为黄金签证申请人提供了替代投资途径。
葡萄牙移民局(SEF)近期发布了截至2019年10月31日黄金签证数据。数据显示,2019年10月份葡萄牙黄金居留签证吸引的投资额为5990万欧元,与2019年9月份相比增长了23.7%。葡萄牙黄金居留计划实施截至2019年10月31日,共吸引投资近50亿欧元,其中,房地产投资额占比90%。
数据显示,截至今年10月累计有8061组家庭获发葡萄牙黄金签证,在所有申请葡萄牙黄金签证的投资人中,来自中国的投资者依然占大头,共有4424组中国家庭获发葡萄牙黄金签证,可见中国投资者十分青睐葡萄牙投资移民。
为何葡萄牙如此吸引中国投资者?
和平指数排名全球第三
葡萄牙的社会治安指数一直处于欧洲前列,2019年全球和平指数(GPI)显示,葡萄牙超过奥地利、丹麦、加拿大、日本等国,成为世界上第三安全的国家,在欧洲仅次于冰岛,高于冰岛之外的任何其他欧洲国家!对于想要移民到一个和平安全的国家的人士而言,葡萄牙就是一个不错的选择。
家庭福利政策世界排名前五
众所周知,欧洲是福利国家的发源地,从上个世纪以来,西方国家在福利和保障制度上不断地迈进,作为欧洲老牌资本主义帝国的葡萄牙也不甘为人后,持续为国民提供高水平的福利待遇。联合国儿童基金会公布的一项调查显示,在41个全世界较富有的国家中,葡萄牙的家庭福利政策排名世界前五位,仅次于瑞典、挪威、冰岛和爱沙尼亚。
教育水平先进
葡萄牙拥有先进的教育水平,实行12年义务教育,在小学到高中阶段还有很多通过IB(国际文凭)认证的国际学校,其中包括美国、英国、德国、法国等国际学校。葡萄牙全国范围内共有六所高等院校被欧盟“多维度全球大学排名榜”(U-Multirank)评选为世界较佳院校。同时世界大学排名报告显示,葡萄牙有6所大学入选世界一流大学名单,其中里斯本大学和天主教大学的MBA课程被评为全球较好的MBA课程。
医疗水平发达
葡萄牙在医疗事业的投入占其GDP的10.1%,其医疗体系完备,世界排名第12,其中器官移植等科目居全球前列。在葡萄牙,医生与居民的配比率是1:256,医院床位与居民的配比率是1:300。得益于该国优越的医疗系统,据世界卫生组织数据,葡萄牙的平均寿命预期值已达80岁以上。
除了上述因素外,葡萄牙还因其地理位置优越、物价水平低、旅游资源丰富、自然环境宜居等优势,吸引了越来越多的人士前往投资和生活。通过葡萄牙黄金居留计划,投资者仅需投资35万欧元起买房,即可全家三代申请葡萄牙黄金居留签证,享受葡萄牙优厚的教育、医疗、养老等福利待遇,还能畅游26个申根国,一举多得!
2018年以来,葡萄牙政府相继推出开放的移民鼓励政策,如降低入籍门槛,放宽永居条件等,敞开怀抱欢迎全球投资者,这对有意移民葡萄牙的投资者来说具有强大的吸引力。因此,有意投资移民葡萄牙的人士,宜在政策利好期,把握低价移民的大好时机,早申请早受益!
欧洲并不缺投资入籍和投资居留计划,各个项目争先取悦高资产净值人士,以及更加广义的外国投资。根据最新统计,实际上欧洲半数以上国家都有类似的项目。
尽管所有的这些项目都向那些寻求欧盟国家居留身份或者公民身份的客户开放,但是凡是对此做了功课,寻求了一流咨询机构的客户基本上最后都选择了葡萄牙,理由如下:相较于其它项目,葡萄牙的黄金签证拥有一切优势,其它项目难以望其项背。
在所有黄金签证项目中,它是获得欧盟公民身份最快,最简单的途径,费用要求还低
葡萄牙承认双重国籍,葡萄牙的黄金签证是获得欧盟公民身份快速而又简单的途径。仅仅5年后,客户就可以申请入籍。比如通过希腊或者西班牙入籍欧盟需要7到10年的连续居住,但是加入葡萄牙黄金项目的客户只需要每2年登陆葡萄牙2周时间就可以办到。
入籍葡萄牙的必备条件是掌握葡萄牙语,确实是这样的,但是,幸运的是,所要求的水平仅仅是国际上划分的A2水平------实质上是葡萄牙语的初学者水平。任何情况下,申请人都有满打满算5年的时间来学习这门语言,准备考试。
在7位数以下的这个价格区间,葡萄牙在欧洲项目中是唯一有着明确入籍的路线图,而且还没有条件相当高的实际居住要求。
某种意义上,葡萄牙的黄金签证项目的性质介于投资居留和投资入籍之间。它没有欧盟其它投资入籍计划那么贵------譬如马耳他或者塞浦路斯------但是相较于其它投资居留计划又提供了更加快速,更有保证的入籍欧盟的路线图,投资要求低至35万欧。
对家属的定义非常大方
对于那些申请投资入籍计划和投资居留计划的家庭来说,子女才是主要考量对象。当孩子们都超过18岁了,问题就出来了------哪些项目允许将成年子女纳入申请案?
举个例子,希腊,仅仅接受22岁以下的受抚养的子女,葡萄牙则没有这样的年龄限制。申请人家庭可以将任何年龄的受抚养子女------前提是他们是全职学生------以及其他家庭成员纳入申请案中,这些家庭成员5年后也可以申请入籍。
是一个历史上曾赚回本的黄金签证项目,不仅回本还有收益
和其它投资入籍计划和投资居留计划不同,葡萄牙黄金签证并不要求申请人向政府进行不可退还的捐赠,那样就永远地和自己的资金说拜拜了。申请人只需要投资房产,这是一种可以产生收益的,还有增值潜力的资产类别。
尽管没有人可以保证一个投资稳赚不赔,但是早期的葡萄牙黄金签证申请人的的确确从他们的房产投资中获得了惊人的收益;葡萄牙的房价指数显示,2013年以后房价上涨了大概40%。2013年的35万欧,换句话说,相当于今天的差不多50万欧。
房地产是葡萄牙“黄金签证”计划最受欢迎的投资选择,超过92%的申请人选择此路线。最低投资额为500,000欧元,必须在葡萄牙境内的任何类型的财产或任何数量的财产以及任何地方进行。
翻新项目可能也会有机会。这条黄金签证路线要求向“装修项目”(即已使用30年以上或在城市重建区域中的建筑物)投资35万欧元。由于严格的立法和高需求,这些项目很难实现,但是,它们却提供了难以置信的投资机会。