葡萄牙新的黄金签证规则最终发布

Feb 15, 2021

葡萄牙政府最终于2月12日发布了期待已久有关投资居留许可(通常被称为葡萄牙黄金签证)的新规定（2月12日第14/2021号法令）。

这些新规定将仅会在2022年1月1日生效。这是个好消息，到2021年底，投资申请仍然根据现行法律审批。

新法规的改变如下:

² 金融投资类型 - 会将其最低投资金额由100万欧元更改为150万欧元。

² 房地产投资类型 - 房地产投资及其复修非住宅用途两者将保持不变，即此类投资至少为50万欧元（如果位于“低密度区域”，则减少为40万欧元）或35万欧元 （如果位于“低密度区域”，则减少为28万欧元）。

² 房地产投资和房地产投资及其复修用于住宅用途将仅限于2017年7月13日发出第208/2017号部长令附件中指定的葡萄牙内陆地区的房地产，以及在马德拉岛和亚速尔群岛，并且将保持相同的最低投资额：50万欧元（如果位于“低密度区域”，则降至40万欧元），或35万欧元（如果位于“低密度区域”，则降低至28万欧元）。

l 因此，在黄金签证计划中用于住宅用途的房地产投资将不包括在里斯本大都市区，大西部地区，波尔图大都会地区（阿鲁卡市以及维尔谷德市的容克伊拉和坎布拉阿雷什教区除外）和几乎所有的阿尔加威地区。 在阿尔加威地区例外的地区是阿尔加维（Alcoutim），阿尔热祖（Aljezur），卡斯特罗（Castro Marim），蒙奇克（Monchique）和比拉（Vila do Bispo）自治市，阿尔特（Alte），阿米克斯（Ameixial），萨里尔（Sair），克伦萨（Querença）教区，托尔（Tôr）和贝纳芬（Benafim）自治市，洛勒市，圣保罗教区 Silves市的Marcos da Serra，塔维拉市的Cachopo和Santa Catarina da Fontes do Bispo教区。

² 由国家科学技术体系中受认可的机构进行的科学研究投资最低金额也将从35万欧元更改为50万欧元（如果位于“低密度区域”，则减少至40万欧元）。

² 在葡萄牙监管的基金中投资于公司资本单位的投资，前提是该基金至少要在葡萄牙注册的企业中投资60％，并且该基金的届期限从购买之日起不少于5年 ，最低金额从35万欧元更改为最低金额50万欧元。

² 设立葡萄牙公司创造并保留5个新永久性工作的投资，或增加现有葡萄牙公司的股本并创造或保留至少5个永久性工作至少3年，投资最低金额从35万欧元变为50万欧元。

  我们强调，在2021年12月31日之前提交的所有黄金签证申请都根据当前规则审批，这意味着上述更改将仅适用于在新法令生效(即2022年1月1日)之后提交申请的投资者及其家人。